湖口全新電梯  湖口買屋 / 湖口買房 - 中壢房產達人阿龍湖口全新電梯3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：808 萬
參考單價：28.71 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉長富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長富御都
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.15 坪
附屬建物面積：1.53 坪
共同使用：6.46 坪
樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：另有機械車位(車位另選計價)
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：目前還沒成立管委會，所以還沒開始收管理費
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求新成屋品質的家庭或首購族而言，具備高度購買價值。主要理由如下：

首先，808 萬的總價換取 3 房 2 衛的新電梯大樓，在新竹地區屬於難得的「性價比」選擇，且房屋幾乎未使用，省去高額裝潢成本與時間。其次，其學區與生活機能完整，交通動線能銜接國道與車站，滿足自住舒適度與未來資產流動性的需求。

建議： 在決定購買前，建議務必確認「車位」是否已包含在總價內，以及針對 5 樓頂樓單位的隔熱與防水狀況進行詳細檢查。若上述條件確認無虞，這將是一間「現在住得起，未來也有想像空間」的實惠好房。

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